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＼編輯部 Phoebe Lu
發表日期 : 6 11, 2021
這週末將迎來端午連假，由於疫情關係盡量不外出、返鄉，民眾除了待在家吃肉粽，也能趁著端午節這天為自己開運招財。
10日知名命理師湯鎮瑋就在臉書上傳直播影片，提到端午節是華人三大節氣之一，14日這天正值季節轉濕熱之際，磁場巨大且混雜，正向能量卻是最旺，若能把握絕佳的開運時機，就有機會獲得好運，一掃疫情陰霾，對此他整理出個除穢招財法。
目前分類：實價登錄 (8)
- Dec 10 Fri 2021 01:18
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＼編輯部 Phoebe Lu
- Nov 25 Thu 2021 10:47
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（中央社臺北3日電）臺股今天漲50.48點，收在17553.76點，成交值新臺幣3841.69億元。三大法人外資及陸資買超、投信賣超，自營商買超，合計買超15.5 億元。
自營商買超10.08億元，投信賣超3.97億元，外資及陸資買超9.39億元。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
- Oct 13 Wed 2021 01:10
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記者曾麗芳／臺中報導
臺中捷運綠線預計今年底試運轉，帶動北屯區房價再度蠢動，尤其是捷運G0站所在的捷運機廠總站特定區，已成為建商插旗購地的焦點！不僅總太地產（3056）、櫻花建設（2539）已陸續購地推案，富宇地產（4907）昨（23）日也公告指出，預計砸下近6.4億元重金、購買北屯區文北段1,215坪土地，預計1年後進場推案。
臺中捷運機廠總站特區，已成為建商插旗購地的焦點！圖／業者提供
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
- Sep 17 Fri 2021 01:09
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臺股強強滾，連帶小資族定期定額買臺股、ETF 也大躍進，據金管會最新統計，交易人數成長 1.08 倍、金額成長 1.62 倍，雙雙倍增，不僅如此，自 2017 年 1 月開辦以來，以每半年增加數據來看，今年上半年的契約人數與成交金額淨增加數，都是歷史新高。
證期局副局長郭佳君表示，為提升小資族以小額投資參與資本市場，及擴大證券商經營範圍，自 2017 年 1 月 16 日推動定期定額買臺股與 ETF，經證交所協同相關周邊單位在各地區辦理本項業務的宣導說明會，推動效益已逐步顯現。
截至 6 月底止，已有富邦、凱基、元大、華南永昌、永豐金、國泰、元富、兆豐、第一金、臺中銀、土地銀行、群益金鼎及國票 13 家證券商承辦臺股與 ETF 定期定額業務；標的商品計有約 100 檔 ETF 與 150 檔股票。
據證期局統計，截至 6 月底，定期定額買臺股與 ETF 的契約簽訂人數 55 萬 785 人，成交金額 455 億 4317 萬餘元，相較去年同期契約簽訂人數 26 萬 3618 人，成交金額 171 億 9,860 萬餘元，人數成長 1.08 倍、金額成長 1.62 倍，已有顯著成長。
若以每半年增加數據來看，今年上半年的契約人數增加 17 萬 1184 人，成交金額增加 176.76 億元，兩項數據的上半年淨增加數，都創歷史新高。
郭佳君表示，定期定額投資人的年齡在 40 歲以下者占 46%，41-50 歲占 30%，而直接投資臺股的投資人年齡在 40 歲以下占率僅 30%，顯示定期定額年齡層比起直接投資者相對年輕化。
郭佳君表示，推動證券商辦理客戶定期定額方式購買股票與 ETF，以鼓勵投資人以穩健方式參與證券市場，並達分散市場風險及普惠金融的效益。
- Sep 15 Wed 2021 02:19
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買房對許多人來說，是人生中很重要的課題，到底新手買房該怎麼準備？有哪些基本功課必須要先了解？就讓樂居用8堂課幫你做好事前功課，首先第1堂課先讓我們來了解「買房要先搞懂這4件事」！
■ 新手買房要註意這4件事！
新手買房總是需要做很多功課，但是在正式開始看房子之前，我們認為需要先俱備以下4個觀念：
1. 買熟悉區域，不是你覺得會漲的區域！
2. 不買破盤價，太便宜可能有問題！
3. 接手性好，換屋沒煩惱！
- Sep 02 Thu 2021 04:54
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文／STeam
美國的職業運動幾乎都落實屬地主義，每支球隊都致力追求和座落城市之間建立緊密連結，而隊名的決定往往就是最基本的開始，一支球隊的名稱多半都能看出所屬城市的故事，以下就為您介紹西區15隊的隊名到底有什麼意涵。
波士頓塞爾蒂克 Boston Celtics
塞爾蒂克(Celtics)是愛爾蘭的某支民族的名稱，因為1946年創立球隊時，波士頓當地有許多愛爾蘭後裔，因此當時球隊的老闆就決定以這個名字命名，吸引當地人的認同，並一直沿用至今，當時老闆的口袋隊名還包括旋風隊、奧林匹亞人隊及獨角獸隊。
- Aug 28 Sat 2021 09:09
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- Aug 26 Thu 2021 14:04
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久違地旅行，就是要安心放手玩！鼓勵響應疫苗施打後再出遊，保護自己與他人！
即日起至2021年9月30日前入住（9/18-9/20中秋連假不適用），凡出示COVID-19疫苗接種卡紀錄，即可折抵房價$500元乙次
折抵規範
1. 客房限定，至少完成第一劑施打。（背包客床恕不適用）
2. 適用通路：官網訂房、高鐵聯票、電話預訂及現場訂房。
3. 每房每晚，限折抵500元乙次。
4. 每人接種紀錄限出示1次，不得重覆使用。
